夫妻离婚后房屋登记怎么办？

夫妻共同名下的房产在离婚时应进行共同财产分割，贷款购买的房产未偿还部分为双方共同债务，需共同承担。若一方获得房屋所有权，需对另一方进行补偿。双方均不主张所有权的情况下，可通过申请拍卖或变卖房屋，并按所得价款进行分割。

法律分析

房子登记在夫妻双方名下的，离婚时应按照共同财产进行分割。离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是双方贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷部分，应属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果一方获得房屋所有权，则需要对另一方给予相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

拓展延伸

夫妻离婚后如何分割共同财产中的房产？

夫妻离婚后，分割共同财产中的房产是一个重要的问题。根据我国法律规定，夫妻离婚后，可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决房产分割问题。首先，双方可以协商达成一致意见，如自愿协商划分房产权益、出售房产并分配收益等。如果协商不成，可以选择通过调解机构进行调解，由专业人员协助双方达成分割协议。如果调解无效，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和双方的权益进行判决。在分割房产时，应综合考虑双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素，确保公平合理。总之，夫妻离婚后分割共同财产中的房产需要依法进行，建议咨询专业律师以确保自身权益。

结语

夫妻离婚后，房产分割是一项重要任务。根据我国法律，双方可通过协商、调解或诉讼等方式解决。协商达成一致意见、调解机构协助或法院判决都是可行的途径。分割时需综合考虑贡献、财产状况、子女抚养等因素，确保公平合理。建议咨询专业律师以保障自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。