买房子都需要交哪些钱

以广州为例子说明。广州市购买一手房屋需要交以下费用：1、契税，首次置业且所购房屋为90平方米以下的为购房总价的1%，所购房屋为90平方米以上的为购房总价的1.5%；二套房屋则为所购房屋总价的3%。2、房屋维修基金，一般为所购房屋总价的1%，部分开发商则按所购房屋面积计价。如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%；2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；3、公证费，最多的就是契税，是成交价或评估价的1.5或3%，其他费用就少的多，有工本费、印花税、测绘费等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。