新房没办房产证之前可以更名过户吗

一、没有办理房产证能办理过户吗

没有房产证无论如何都是不能过户的。

二、法律依据

根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。

同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。

通过上文的解释，我们可以知道没有房产整的的话是不可以办理过户的，只有取得房产证的才可以进行二次交易，希望大家能够明白。以上这些就是网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询网相关律师。