转移房产需要完成哪些手续？

过户房产需要携带一系列资料向房地产管理部门提出申请，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等。审核通过后，需要缴纳有关税费并办理核税缴税手续。房地产管理部门会出具税务收据，并通知申请人缴纳相关税费。申请人需要填写申请书并提供受理通知单，到交易中心领取房产证，并到房地产管理部门核发过户单。

法律分析

以下是过户房产所需的手续:

1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料,向房地产管理部门提出申请。

2.如果审核通过,需要缴纳有关税费,并办理核税缴税手续。

3.房地产管理部门会出具税务收据,并通知申请人缴纳相关税费。

4.申请人需要填写申请书,并提供受理通知单。

5.到交易中心领取房产证,并到房地产管理部门核发过户单。

拓展延伸

转移房产的手续是什么？

转移房产手续是指将一个房产的所有权从一个主体转移到另一个主体的过程。根据我国《民法典》和《土地管理法》等相关法律法规的规定，转移房产手续主要包括以下几个方面：

1.签署房屋买卖合同：出售方和购买方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的权属转移、成交价格等事项。

2.缴纳契税：在我国，房屋买卖交易需要缴纳契税，作为国家对房地产市场的手段。

3.办理不动产权证过户手续：出售方和购买方需要到当地不动产登记中心办理不动产权证过户手续，将房屋所有权转移至购买方名下。

4.缴纳房屋交易税费：根据房屋交易额，出售方和购买方需要缴纳一定的房屋交易税费。

5.办理抵押登记（如有）：房屋买卖合同中如有抵押条款，出售方需要到当地抵押登记部门办理抵押登记手续。

6.交接房屋及办理交接手续：在房屋买卖合同签订并办理完相关手续后，出售方和购买方需要进行房屋交接，并办理相应的交接手续。

总之，转移房产手续主要包括签署房屋买卖合同、缴纳契税、办理不动产权证过户手续、缴纳房屋交易税费、办理抵押登记（如有）以及交接房屋及办理交接手续等环节。在办理过程中，双方当事人应依据相关法律法规的规定，确保手续齐全、合规，以避免后续纠纷的发生。

结语

过户房产需要携带相关证件向房地产管理部门提出申请，审核通过后需要缴纳税费并办理缴税手续，房地产管理部门会出具税务收据并通知申请人缴纳税费，申请人需要填写申请书并提供受理通知单，到交易中心领取房产证，并到房地产管理部门核发过户单。整个过程需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。