夫妻中一方银行是黑户可以贷款买房吗

夫妻一方信用不良，银行拒绝放贷。银行以家庭为单位调查贷款人征信记录，配偶逾期还款会影响家庭信用。根据民法典规定，婚姻期间贷款属于夫妻共同债务，另一方成为共同借款人。因此，如果一方信用严重逾期，银行不会放贷。

法律分析

可以贷，但有影响。一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。根据《民法典》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。

拓展延伸

夫妻中一方银行信用不良，是否还能获得房屋贷款？

夫妻中一方银行信用不良，是否还能获得房屋贷款？根据情况而定。银行在审批贷款时会综合考虑多个因素，其中包括申请人的信用记录。如果夫妻中的一方银行信用不良，可能会对贷款申请产生一定的影响。然而，是否能获得贷款还取决于其他因素，如夫妻另一方的信用状况、收入情况以及抵押物价值等。如果夫妻中另一方的信用良好，并且有稳定的收入来源，同时能提供有足够价值的抵押物，银行可能会考虑批准贷款。但请注意，具体的贷款批准与否还需咨询相关银行或金融机构，他们会根据个人情况进行评估和决策。建议夫妻在申请贷款前咨询专业的金融顾问或律师，以获得更准确的指导和建议。

结语

夫妻中一方银行信用不良，可能会对房屋贷款产生影响。银行在审批贷款时会综合考虑多个因素，包括信用记录、收入情况和抵押物价值等。如果夫妻中另一方的信用良好、有稳定收入来源，并能提供足够价值的抵押物，银行可能会考虑批准贷款。但具体批准与否需咨询相关金融机构。建议夫妻在申请贷款前咨询专业金融顾问或律师，以获得准确的指导和建议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。