夫妻双方是否需要到场完成二手房交易？

二手房交易要根据房屋是否为夫妻共同财产决定是否需要夫妻双方到场，个人财产则只需产权登记人。由于房屋是不动产，物权变更需到房屋管理机构办理产权变更登记，因此物权人必须亲自到场登记。

法律分析

二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。

拓展延伸

夫妻双方是否可以委托代理人进行二手房交易？

是的，夫妻双方可以委托代理人进行二手房交易。根据我国的法律规定，买卖双方可以通过书面委托方式，授权代理人代表自己进行房屋买卖交易。委托代理人需要具备相关的资质和能力，例如房地产经纪人或律师等。委托代理人将代表夫妻双方进行交易的各项事宜，包括协商价格、签署合同、办理过户手续等。但是，委托代理人行使权利和履行义务时，必须严格按照夫妻双方的意愿和指示进行，确保交易的合法性和公正性。因此，夫妻双方可以通过委托代理人的方式，便捷地完成二手房交易，节省时间和精力。

结语

夫妻共同财产的二手房交易需要双方到场，个人财产的只需要产权登记人。此外，夫妻双方也可以委托代理人进行交易，确保合法性和公正性。通过委托代理人的方式，可以便捷地完成二手房交易，节省时间和精力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。