房产证没办之前可以更改业主名字吗

房产证没办之前可以更改业主名字。

1、在房产证未办理之前，如果购房合同还未完成网签和备案，更改业主名字相对简单，通常只需与开发商协商，因为此时的变更仅相当于更换与开发商签订合同的人；

2、若购房合同已完成网签和备案，更改业主名字则需要购房者与开发商协商，取得开发商同意后，撤销现有购房合同，并与新业主签订新合同重新备案；

3、如果房产是全款购买，更名可以通过新旧业主一同前往开发商或售房处更改底单来完成；

4、对于贷款购买的房产，更名较为复杂，因为房产已在银行登记并备案，需要等待房产证下来后，按照二手房过户程序进行更名。

房产证的办理流程：

1、提交申请：业主需向当地房产管理部门提交房产证办理申请；

2、准备材料：根据要求准备相关的申请材料，如购房合同、身份证明、缴税证明等；

3、资料审核：房产管理部门对提交的材料进行审核，确保信息准确无误；

4、缴纳费用：根据规定缴纳房产证办理相关的费用；

5、领取房产证：审核通过后，业主可在规定时间内领取房产证。

综上所述，房产证未办理之前更改业主名字相对简单，但若购房合同已完成网签和备案，则需要与开发商协商并重新签订合同。全款购买的房产可以通过前往开发商或售房处更改底单来完成更名，而贷款购买的房产则需要等待房产证下来后按照二手房过户程序进行更名。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。