房产登记费的收费标准是什么

本文详细介绍了住宅房屋权属登记费标准。根据房屋权属类型，每套住宅房屋权属登记费为80元，包括初始登记、变更登记和过户登记。房屋以外的房屋权属登记费按宗收取。具体收费标准如下：建筑面积在50平方米以下的，每箱收费100元；建筑面积在50平方米以上但不超过100平方米的，每箱收费100元每箱200元；建筑面积超过100平方米但不超过4000平方米的，按200元计算，每增加100平方米（含100平方米）

法律分析

以下是几种可能的改写方式：

1. 住宅房屋权属的初始登记、变更登记和过户登记，每套收取80元的登记费。

2. 住宅房屋权属的登记费为每套80元，包括初始登记、变更登记和过户登记。

3. 住宅房屋权属的登记费为80元，适用于初始登记、变更登记和过户登记。

4. 住宅房屋权属的登记费为每套80元，包括过户登记和初始登记、变更登记。业主是城市最低生活保障对象的，减半征收。

2。房屋以外的房屋权属登记费按宗收取，每一独立产权人申请房屋登记一宗（超过5套的，每5套按一宗计算）。具体收费标准如下：

（1）建筑面积在50平方米（含50平方米）以下的，每箱收费100元；

（2）建筑面积在50平方米以上但不超过100平方米（含100平方米）的，每箱收费100元每箱200元；

（3）建筑面积超过100平方米但不超过4000平方米（含4000平方米）的，按200元计算，每增加100平方米（含100平方米）收取20元。（四）建筑面积超过4000平方米的，每增加100平方米（含100平方米）收取10元。超过8000元的房屋权属登记费按8000元收取。

3。住宅房屋其他权利（含抵押、典当等）登记费为80元/套；房屋以外其他权利（含抵押、典当等）登记费为同类房屋权属登记收费标准的60%。

4。按国家房改政策出售的公有住房（不含房改后出售的）权属登记费为每套60元。对于“三改”企业（涉及企业改制、重组、改造过程中房屋权属的转移、变更），如果有房屋产权证，在办理房屋产权登记时只能收取每本10元的费用。

6。房屋权属登记部门按规定核发房屋权属证书时，免收制作费用；房屋权属证书核发给一个以上房屋所有人时，每增加一张证书，制作费用为10元。

结语

无论房屋权属类型，每套住宅房屋权属登记费为80元，包括初始登记、变更登记和过户登记。对于房屋以外的房屋权属登记费，按宗收取，每一独立产权人申请房屋登记一宗（超过5套的，每5套按一宗计算）。具体收费标准如下：

（1）建筑面积在50平方米（含50平方米）以下的，每箱收费100元；

（2）建筑面积在50平方米以上但不超过100平方米（含100平方米）的，每箱收费100元每箱200元；

（3）建筑面积超过100平方米但不超过4000平方米（含4000平方米）的，按200元计算，每增加100平方米（含100平方米）收取20元。（四）建筑面积超过4000平方米的，每增加100平方米（含100平方米）收取10元。超过8000元的房屋权属登记费按8000元收取。

此外，住宅房屋其他权利（含抵押、典当等）登记费为80元/套；房屋以外其他权利（含抵押、典当等）登记费为同类房屋权属登记收费标准的60%。按国家房改政策出售的公有住房（不含房改后出售的）权属登记费为每套60元。对于“三改”企业（涉及企业改制、重组、改造过程中房屋权属的转移、变更），如果有房屋产权证，在办理房屋产权登记时只能收取每本10元的费用。房屋权属登记部门按规定核发房屋权属证书时，免收制作费用；房屋权属证书核发给一个以上房屋所有人时，每增加一张证书，制作费用为10元。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。