中国人买房的误区有哪些

中国式买房的常见误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。【法律依据】；《民法典》第一百五十六条。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百七十七条；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十五条；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百二十五条；租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

中国式买房的常见误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。【法律依据】；《民法典》第一百五十六条。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百七十七条；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十五条；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百二十五条；租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。