二人离婚后父亲的房子是怎么分配的

如果是结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚后房子怎么分配

离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体分割方式有以下几种：(1)如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。(2)如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。(3)如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

未取得房产证的房子离婚后怎么分配

在没有取得产权证之前，一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商，或由根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后，当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。

夫妻离婚房子是父亲买的该怎么分

1、夫妻离婚的房子是一方父亲买的，若为婚前赠与，则应认定为对其个人子女的赠与，除另有约定外，一般不分割。若为婚后赠与，一般按照协议处理，没有协议的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、根据《最高人民关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚前的房子离婚应该怎么分配

1.婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

2.婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的，或者买房后没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产可以认为是双方的共有财产进行分割，分割方式按当时的出资比例。

3.一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

4.婚前父母买房的。《最高人民关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，没有明确的视为赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。

离婚没有房产证的房子怎么分配

离婚案件中，对于没有房产证的房屋，不会给分割。因为无法确定这个房屋属于夫妻共同财产。根据有关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提起诉讼。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答