租了房子没签合同不想租了想退钱?

租金已交但未签合同不可退款，口头约定视为事实成立合同，违约方需承担责任。根据法律规定，不履行或不符合合同义务的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。

法律分析

交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

如何处理租房后未签合同且不想继续租的情况？

在处理租房后未签合同且不想继续租的情况时，首先需要与房东进行沟通。解释你的情况并表达你的意愿，希望能够协商解决。如果房东同意退还租金，可以与其商定退款方式和时间。如果房东不同意退款，你可以咨询当地的法律专业人士，了解相关法律规定和权益保障。此外，可以尝试与房东协商解除合同，但可能需要支付一定的违约金。如果无法和房东达成一致，你可以考虑向相关的法律机构或租赁监管部门寻求帮助，以维护自己的权益。最重要的是保留好与房东的沟通记录和相关证据，以备将来可能需要使用。

结语

根据以上情况，未签合同但已交租金的情况下，双方之间视为存在口头约定的合同关系。如不想继续租赁，可能构成违约，需承担相应责任。根据法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在此情况下，建议与房东进行沟通，解释情况并协商解决。若无法达成一致，可咨询法律专业人士或相关机构，以维护自身权益。务必保留沟通记录和相关证据。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。