如果是提取公积金来付首付,提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%,或者为核税价减去贷款额的差额,两者取孰高原则,并且不超过余额。
另外,一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:
贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%)。
借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。
公积金提取流程:
1、提交申请:个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料,申请公积金提取。不同的提取事由需要提交不同的申请材料,如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料,支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料;
2、审核材料:公积金管理中心会审核个人的申请材料,确认个人的身份和提取事由、提取金额等相关信息是否符合规定;
3、审批通过:如果审核通过,公积金管理中心会通知个人,并将提取金额划入个人指定的银行账户;
4、查询公积金账户余额:个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额和提取记录等信息。
综上所述,同地区对公积金提取的规定可能有所不同,具体的提取金额和操作流程需要根据当地的相关规定来确定。此外,公积金提取可能会涉及到一些手续和手续费用,建议职工在提取前仔细了解相关规定和流程,以便避免不必要的麻烦。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。