协议离婚后房产过户给妻子新法规

法律分析：离婚房产过户手续有：

第一步，准备房产过户材料：

1、离婚证或者离婚判决书、调解书及其复印件；

2、房产证(如有共有证的，包括共有证)；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

第二步，房产过户的手续：

准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。