房屋租赁合同期满后自动续租半年是否合法？

房租合同到期自动续租不合理，除非当事人另有约定。租赁期满双方同意续约需重新签订书面合同，明确新的权利义务；拒绝续签合同则视为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满承租人应返还租赁物，如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期变为不定期。此外，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律分析

房租合同到期自动续租不合理，当事人另有约定的除外。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

拓展延伸

房屋租赁合同到期后，租客是否有权选择终止合同？

根据我国相关法律规定，房屋租赁合同到期后，租客是有权选择终止合同的。租客可以根据自身需求和意愿，在合同到期前提前通知房东，表达终止合同的意愿。在此情况下，租客应按照合同约定履行相应的终止手续和义务，如支付到期前的租金、退还房屋钥匙等。然而，需要注意的是，如果合同中存在特殊约定，例如续约条款或自动续租条款，租客在合同到期后可能需要与房东协商解决相关事宜。因此，在终止合同前，租客应仔细阅读合同条款并与房东进行沟通，以确保合法权益的保障。

结语

根据我国相关法律规定，房屋租赁合同到期后，租客有权选择终止合同。租客需提前通知房东，履行相应的终止手续和义务。然而，如果合同中存在特殊约定，如续约条款或自动续租条款，租客需与房东协商解决相关事宜。租客应仔细阅读合同条款并与房东沟通，以确保合法权益的保障。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限届满后，承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。