房产证申请费用明细

房屋登记费、公共维修基金和其他税费是房产交易中需要支付的费用。房屋登记费根据房屋类型和面积不同而有所不同。公共维修基金是用于小区管理和物业建设的费用。其他税费包括契税、印花税和营业税等，根据不同情况和房屋类型有不同的征收标准。购买房产需注意相关税费的缴纳。

法律分析

(一)房屋登记费

居民住宅：每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产：建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

(二)公共维修基金

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

(三)其他税费

契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收

印花税：有比例税率和固定税率两种，对于一般购房印花税为购房合同金额的0.3%征收

商品房:契税为购房款的1.5%(非普通住宅3%);印花税为购房款的0.1%;营业税分两种情况，一种是如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价土地转让金：主要是针对房改房，为当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

营业税：主要是针对商品房，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

拓展延伸

房产证办理费用查询

房产证办理费用查询是指在办理房产证过程中需要支付的费用。具体费用会根据不同地区、不同房屋性质和面积而有所差异。一般而言，房产证办理费用包括以下几个方面：首先是不动产登记费，用于登记房屋权属信息，费用一般按照房屋价值的一定比例计算；其次是权属证明费，用于获取相关权属证明文件，费用根据不同地区和机构的收费标准而定；还有可能包括土地使用费、律师费、公证费等其他相关费用。为了准确了解具体的房产证办理费用，建议您咨询当地不动产登记机构或相关律师事务所，以获取最新的费用信息。请注意，以上信息仅供参考，实际费用以当地和规定为准。

结语

根据以上信息，房屋登记费根据房屋性质和面积不同而有所差异，公共维修基金用于小区管理和物业建设，其他税费包括契税、印花税和营业税等。具体的房产证办理费用需根据不同地区和房屋性质进行查询。建议您咨询当地不动产登记机构或律师事务所，以获取准确的费用信息。请注意，以上信息仅供参考，具体费用以当地和规定为准。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。