如何在房产证上加写配偶姓名？

夫妻双方可携带相关材料到不动产登记机构申请房屋变更登记，将配偶名字加入房产证。房产证抵押贷款需满足民事行为能力、住所、职业和收入稳定等条件。房产证遗失补证需提交申请书、平面图、身份证复印件等资料。

法律分析

房产证加配偶名字的手续大致如下：

1、携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

一、房产证抵押贷款需要的条件如下：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：

1、房屋权属登记申请书；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件；

5、遗失启示；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

总而言之，在房产证上加配偶名字的，夫妻双方可以持房产证、结婚证等材料，到不动产登记机构申请房屋变更登记。

拓展延伸

如何办理房产证上的配偶共有权登记

办理房产证上的配偶共有权登记需要按照以下步骤进行：

1.准备材料：包括配偶的身份证明、婚姻证明、房产证原件和复印件等。

2.前往相关部门：前往房地产登记中心或相关不动产登记机构，咨询具体的申请流程和所需材料。

3.填写申请表格：填写房产证上的配偶共有权登记申请表格，确保填写准确无误。

4.缴费：根据规定，缴纳相应的登记费用。

5.提交申请材料：将填写完整的申请表格和所需材料一并提交给相关部门。

6.审核和登记：相关部门会对申请材料进行审核，核实申请人的身份和婚姻关系。审核通过后，会进行房产证上的配偶共有权登记。

7.领取新证：等待一定的办理时间后，可以前往相关部门领取更新后的房产证，上面已经加上了配偶的共有权。

请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门或专业人士，以确保顺利办理。

结语

办理房产证上的配偶共有权登记需要按照以下步骤进行：携带配偶的身份证明、婚姻证明、房产证原件和复印件等材料，前往房地产登记中心或相关不动产登记机构。填写申请表格并缴纳登记费用，提交申请材料。经审核核实后，进行房产证上的配偶共有权登记。等待办理时间后，领取更新后的房产证，上面已经加上了配偶的共有权。请注意，具体办理流程和所需材料可能因地区而异，建议事前咨询当地相关部门或专业人士，以确保顺利办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。