向银行贷款买房还不上怎么办

在银行贷款，当还不上时，有两种解决方式：一种是借新还旧，另外一种是展期。

展期：贷款还不上时，借款人可以向银行说明贷款还不上的原因，申请展期，如果银行认定你的困难是短暂的，给予展期，未来还上的概率很大，那么银行是会同意的。当然展期并非是无期限的，根据银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

借新还旧：是指贷款到期（包括展期）后不能按时收回，银行又重新发放贷款用于归还原来的贷款。其实这个相当于再一次变相展期，给予你多一倍的时间偿还。

银行对于展期及借新还旧均有严格明确的要求，只有条件符合，才会给予办理，一般来说最基本的前提条件是还得起利息。另外再说一点，展期正常只有一次机会，而借新还旧，如果每轮可以持续压缩本金（比如10%），那无限次，但如果无法做到，一般两轮后银行会拒绝再给予续作。