房改房补办土地使用证需要什么手续

必要资料

1、或住宅改革批准住宅改革的相关文件

2、房地产所有票复印件

3、法定代表人证明书．法定代表人身份证明复印件．住宅改革公司工商营业执照复印件、授权委托书需要提交授权委托书．委托代理人身份证明复印件和联系电话

4、住宅改革公司土地使用证明书（原件）、建设用地计划许可证明书和复印件、建设工程计划许可证明书复印件

5、分户表和相应住宅改革家庭身份证明书复印件

6、《土地使用权申报．审查．发表》一份，按要求填写

7、法律规定的其他资料。

8、国土部门要求，申请工作由住房改革公司统一收到申报表，指导填写，住宅改革公司在住宅改革员工的个人申报表上贴上住宅改革员工的身份证，对住宅所有权的复印件进行原件审查，盖上骑自行车的印章。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上登记造册，负责保护管理。

第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。