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小区水表漏水谁负责?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-04-06 05:58:12
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小区水表漏水谁负责?

法律分析。小区的总表是由自来水公司抄表的,一般总表后的漏水产生的水费由用户分担,这可参考当地的供用水管理办法可查到;若小区是委托物业管理的,而物业管理方与住户签订的协议,明确住户只按实际抄表计量去收费的,则超过各户水表总数的水费由物业管理方承担,否则也将分摊给各住户(一般物业管理方会提高单价作分摊)。法律依据。《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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导读法律分析。小区的总表是由自来水公司抄表的,一般总表后的漏水产生的水费由用户分担,这可参考当地的供用水管理办法可查到;若小区是委托物业管理的,而物业管理方与住户签订的协议,明确住户只按实际抄表计量去收费的,则超过各户水表总数的水费由物业管理方承担,否则也将分摊给各住户(一般物业管理方会提高单价作分摊)。法律依据。《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。


法律分析:

小区的总表是由自来水公司抄表的,一般总表后的漏水产生的水费由用户分担,这可参考当地的供用水管理办法可查到;若小区是委托物业管理的,而物业管理方与住户签订的协议,明确住户只按实际抄表计量去收费的,则超过各户水表总数的水费由物业管理方承担,否则也将分摊给各住户(一般物业管理方会提高单价作分摊)。

法律依据:

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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小区水表漏水谁负责?

法律分析。小区的总表是由自来水公司抄表的,一般总表后的漏水产生的水费由用户分担,这可参考当地的供用水管理办法可查到;若小区是委托物业管理的,而物业管理方与住户签订的协议,明确住户只按实际抄表计量去收费的,则超过各户水表总数的水费由物业管理方承担,否则也将分摊给各住户(一般物业管理方会提高单价作分摊)。法律依据。《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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