转租房店铺合同协议书怎么写

店铺转租合同是一种租赁合同，需要遵守民法典的相关规定。合同主要内容包括承租人和第三方的真实信息、店铺的基本信息，租赁期限应以书面形式订立，最长期限为20年。承租人在转租给第三人前需要得到出租人的同意，承租人应承担第三人造成的店铺损失。

法律分析

店铺转租合同再民法典的相关规定中属于租赁合同，所以订立方式与租赁合同相似，主要内容有医学鉴定：

1、承租人与第三方的真实信息，以及关于店铺的基本信息；

2、租赁期限，超过6个月的应当采用书面形式，最长期限为20年；

3、承租人转租给第三人前应当经过出租人的同意，第三人造成的店铺损失由承租人承担。

拓展延伸

转租房店铺合同协议书的要点和注意事项

转租房店铺合同协议书的要点和注意事项主要包括以下内容：首先，合同应明确双方当事人的身份、联系方式以及店铺的具体位置和面积等基本信息。其次，合同应详细列明租金、租期、支付方式、逾期罚款等租赁条款，确保双方权益得到保障。另外，合同还应明确转租方的权利和义务，如是否允许转租、转租期限、手续办理等。在注意事项方面，双方应注意合同的合法性和合规性，遵守相关法律法规，避免违约纠纷。另外，合同签订前双方应进行充分沟通和了解，确保双方意愿一致，并在合同中明确约定维修责任、保险责任、违约责任等事项，以便未来发生争议时有依据可依。总之，转租房店铺合同协议书应当综合考虑各方利益，明确权责，确保合同的有效性和双方的合法权益。

结语

店铺转租合同应遵循民法典租赁合同的相关规定。合同要明确双方真实信息和店铺基本信息，租赁期限应书面约定，转租前需得到出租人同意，转租方需承担第三人造成的损失。转租房店铺合同协议书应详细列明租赁条款，包括租金、租期、支付方式等，同时明确转租方的权利和义务。合同应合法合规，充分沟通和了解双方意愿，并明确约定维修责任、保险责任、违约责任等事项，以确保合同有效性和双方合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。