最新文章专题视频专题问答1问答10问答100问答1000问答2000关键字专题1关键字专题50关键字专题500关键字专题1500TAG最新视频文章推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37视频文章20视频文章30视频文章40视频文章50视频文章60 视频文章70视频文章80视频文章90视频文章100视频文章120视频文章140 视频2关键字专题关键字专题tag2tag3文章专题文章专题2文章索引1文章索引2文章索引3文章索引4文章索引5123456789101112131415文章专题3
当前位置: 首页 - 正文

2023年从水表到入户这段水管坏了谁负责

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-04-06 05:37:21
文档

2023年从水表到入户这段水管坏了谁负责

法律分析。从水表到入户这段水管坏了住户个人负责。水表以后的管道产权应当属于个人的,应该是由个人来进行维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应当追究第三方的相关责任。属于公共部分的,则由物业来承担责任。按照规定,水表后隶属业主的产权,需要承受维修职责。按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。水表到入户的这一段管子,理论上是属于业主,但约定俗成的是,没有业主会去管这一段,一般都当做是开发商的东西,只有等到出现漏水了,才猛然发现这是属于自己的。理论上,业主可以主张开发商的责任法律依据。
推荐度:
导读法律分析。从水表到入户这段水管坏了住户个人负责。水表以后的管道产权应当属于个人的,应该是由个人来进行维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应当追究第三方的相关责任。属于公共部分的,则由物业来承担责任。按照规定,水表后隶属业主的产权,需要承受维修职责。按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。水表到入户的这一段管子,理论上是属于业主,但约定俗成的是,没有业主会去管这一段,一般都当做是开发商的东西,只有等到出现漏水了,才猛然发现这是属于自己的。理论上,业主可以主张开发商的责任法律依据。


法律分析:

从水表到入户这段水管坏了住户个人负责。水表以后的管道产权应当属于个人的,应该是由个人来进行维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应当追究第三方的相关责任。属于公共部分的,则由物业来承担责任。按照规定,水表后隶属业主的产权,需要承受维修职责。按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。水表到入户的这一段管子,理论上是属于业主,但约定俗成的是,没有业主会去管这一段,一般都当做是开发商的东西,只有等到出现漏水了,才猛然发现这是属于自己的。理论上,业主可以主张开发商的责任。入户的水管属于室外的水管,无论是上水管还是排水管,包括暖气管等等,只要在楼道里或者在楼梯外,均属于公共管道,应该由物业公司承担责任,而相关的费用可申请公共维修基金支付。

法律依据:

《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

衍生问题:

水表坏了更换水表费用谁承担?

1、水表如果是使用年限已满6年,自来水公司推送换表通知的话,那么这个费用也是由自来水公司出。如果因为个人原因导致水表出现问题,比如自己私自拆卸水表维修,那么这个费用就需要由自己来承担。如果因为水表自身质量问题或者一些自然原因,比如水表漏水、水表堵塞,那么这个费用就需要自来水公司出。

2、物业服务合同对水表的更换另有约定的,从其约定。

3、水表坏了,如果是人为损坏的那费用就要自己承担,如果是因为天灾,或者是自身原因导致损坏的应该有水务局免费更换。

文档

2023年从水表到入户这段水管坏了谁负责

法律分析。从水表到入户这段水管坏了住户个人负责。水表以后的管道产权应当属于个人的,应该是由个人来进行维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应当追究第三方的相关责任。属于公共部分的,则由物业来承担责任。按照规定,水表后隶属业主的产权,需要承受维修职责。按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。水表到入户的这一段管子,理论上是属于业主,但约定俗成的是,没有业主会去管这一段,一般都当做是开发商的东西,只有等到出现漏水了,才猛然发现这是属于自己的。理论上,业主可以主张开发商的责任法律依据。
推荐度:
  • 热门焦点

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐

专题
Top