个人房产证遗失补办流程

1、备件

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档

缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

6、缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

一、要如何补办房屋产权证书

如果您(单位)遗失了房屋权属证书(《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》)，请按如下程序办理补证手续：

1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。

2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间，在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后，法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后，您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报，法律事务科及时将所登报纸合入档案。

3、补发公告登报6个月后，请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核，对于无异议的，将为您(单位)补发新的房屋权属证书。

二、棚户区改造土地使用证怎么办

1、土地登记申请

申请人持材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；

2、地籍调查

包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量；第二步地籍勘丈。

3、权属审核

内容有：土地登记申请人的资格审核；宗地自然状况审核；土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。

4、注册登记

由土地登记机关按照对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。

5、颁发证书

由土地管理部门向领证人分送领证通知。