回迁房能否直接与开发商签署合同？

根据法律规定，某行为是不被允许的。然而，在实际操作中，该行为仍然被广泛应用。其他人签回迁房购买合同时，需要注意以下几点：明确原地址和现地址、明确住宅面积、使用“定”还是“订”、明确房屋的总价款以及支付方式、明确违约责任以及承担责任的具体期限、相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的等，需要转交给购房者。

法律分析

根据法律规定，某行为是不被允许的。然而，在实际操作中，该行为仍然被广泛应用。

一、其他人签回迁房购买合同应注意

(一)明确原地址和现地址。

(二)明确住宅面积。

(三)使用“定”还是“订”。

(四)明确房屋的总价款以及支付方式；

(五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约，导致另一方利益受损；

(六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的等，需要转交给购房者。

结语

虽然根据法律规定，某行为是不被允许的，但在实际操作中，该行为仍然被广泛应用。因此，其他人签回迁房购买合同时，一定要注意以上几点：明确原地址和现地址、明确住宅面积、使用定还是订、明确房屋的总价款以及支付方式、明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约导致另一方利益受损，还需要关注相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的等，需要转交给购房者。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。