一楼赠送花园怎样合法？

法律分析：根据《物权法》第一百二十六条规定，物权人可以将自己的物权部分或全部赠与他人，赠与人接受后取得赠与人的权利。此外，赠与协议应当采取书面形式，并办理相应的过户手续。但是，在赠与协议中可以规定不办理过户手续的情况下，赠与人即取得相应的权利，但此种情况下，赠与人仅具有占有、使用、收益等权利，而不具有处分等权利。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第一百二十六条：物权人可以将自己的物权部分或者全部赠与他人。赠与人接受后取得赠与人的权利。赠与协议应当采取书面形式。赠与人取得权利后，应当依法办理过户等手续；协议中可以规定不办理过户手续的情况，赠与人即取得相应的权利。赠与人依法取得权利的，其他人不得侵犯。赠与人可以行使物权人的权利，但不得超越其赠与的范围。