赠与房产离婚时房产的分割是要怎么规定的

如果婚后一方父母全额出资买房并登记在自己子女名下，该房屋应被视为子女个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。如果父母出首付款，但夫妻共同还贷，房屋应被视为夫妻共同财产。

法律分析

1、婚后父母一方全额出资购买房屋，产权登记在自己子女名下。在这种情况下，应该将这视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应该认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷。在这种情形下，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应该认定为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答