建筑行业简易征收的三个条件

建筑行业简易征收的三个条件：
1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务；
2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程；
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
除下列情形外，适用简易计税方法的应税项目可以开具专票：
1、属于一般纳税人的非临床用血采集站销售非临床用血应纳税额，按简易办法3%的征税率计算；
2、纳税人出售二手物品；
3、销售自用固定资产，减2%税率；
4、税务法规规定不得开具专用的其他情形。
一般计税和简易计税主要有以下几点区别：
1、适用的主体不同，一般计税适用于一般纳税人，简易计税主要适用于小规模纳税人，以及特殊情况下部分一般纳税人；
2、适用的税率或征收率不同，一般计税适用税率，简易计税适用征收率；
3、是否允许抵扣进项税不同，一般计税允许抵扣进项税，简易计税不允许抵扣进项税。
综上所述，简易征收是一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的进项，所以按照进销项的方法核算应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收。一般纳税人的特点是进项税额可以抵扣销项税额。纳税人采用简易计税方法计算缴纳时，不得抵扣进项税额。
【法律依据】：
《中华人民共和国法》第三条
一般计税方法按照销项税额抵扣进项税额后的余额计算应纳税额。
简易计税方法按照应税交易销售额（以下称销售额）和征收率计算应纳税额，不得抵扣进项税额。