贷款房是否可以开无房证明？

按揭贷款的前提是在不动产登记管理局备案合同，证明拥有房产。即使没有办理房产证，管理部门也不会开具无房证明。申请无房证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，前往当地房管局办理。

法律分析

办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。

开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

拓展延伸

贷款房的无房证明申请流程和要求

申请贷款房的无房证明是为了证明贷款房屋购买者本人没有其他房产。以下是申请无房证明的流程和要求：

1.联系相关部门：首先，您需要联系当地的房地产管理部门或相关机构，了解具体的申请流程和要求。

2.提供个人信息：在申请过程中，您需要提供个人身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料，以证明您的身份和家庭情况。

3.提供贷款合同：您还需要提供与贷款房有关的相关合同，例如购房合同或贷款合同，以证明您正在购买贷款房。

4.填写申请表格：根据相关部门提供的要求，填写申请表格，并附上必要的支持文件。

5.缴纳费用：根据当地，可能需要缴纳一定的申请费用。

请注意，申请无房证明的具体要求可能因地区而异，建议您在申请前仔细阅读相关规定或咨询专业人士，以确保您提供的材料和流程符合要求。

结语

办理按揭前，需在不动产登记管理局备案合同，证明房产所有权。即使无房证明未办理，也无法开具。申请无房证明需带身份证、户口本、婚姻证明、单身或离婚证，前往房管局办理。申请贷款房无房证明，需联系当地房管部门，提供个人信息、贷款合同，并填写申请表格。注意各地要求可能不同，建议仔细阅读规定或咨询专业人士，以确保符合要求。

法律依据

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：

(一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的(二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的(三)要求查询的事项、资料不存在的。