哪类集资房可以转让

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。一般来说集资房都是可以转让的，转让的情况主要分为以下三种：

1、产权在单位，这种情况下，员工个人转让无效；

2、产权都在员工，这时员工个人转让有效；

3、产权部分在单位，部分在员工，这时员工个人转让行为除非得到了单位追认，否则无效。第三人在购买时也可以查到房屋为共同共有，因此不适用善意取得制度。

【本文关联的相关法律依据】

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条

已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售：

（一）以低于房改规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；

（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；

（七）擅自改变房屋使用性质的；

（八）法律、法规以及县级以上规定其他不宜出售的。