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农村宅基地房子过户给我老婆,离婚后房子拆迁款属于谁的?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-04-11 13:48:28
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农村宅基地房子过户给我老婆,离婚后房子拆迁款属于谁的?

法律分析:关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看:如果该房产是落在夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》。
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导读法律分析:关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看:如果该房产是落在夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》。


法律分析:关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看:如果该房产是落在夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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法律分析:关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看:如果该房产是落在夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》。
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