房贷的年限可以修改吗

还款年限不朗目能直接改，欣慰但是可以到悦耳银行做部分磕头如捣蒜顾头不顾腚提前还款。旧瓶装新酒部分提前还欣慰款是指手中强健有闲钱的时观今宜鉴古好色而恶心候，可以到富态银行直接还憔悴几万本金。干瘪提前还款后整洁，可以有两临时抱佛脚种选择：还家丑不外扬款年限不变顾头不顾脚，每月还款快乐金额减少;酒后吐真言每月还款金俭者心常富额不变，还目不转睛款年限缩短鲤鱼跳龙门独木不成林。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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修改房贷年限

一、修改房贷年限

可以修改。申请贷款期限变更需满足以下条件：1、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。2、申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。3、组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、贷款年限能中途变更吗?

你好！很高兴为你解答。！您与贷款银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，如您单方提出变更贷款期限，只要贷款银行同意可以办理，将来缩短贷款期限也是同样。

一、延长借款期限须符合下列要求：

1、借款人需按时足额归还按揭贷款；

2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经困难影响贷款偿还能力的借款人应提供相应的证明。

3延长后借款期限（含已借款期限）最长不得超过30年（二手房不超20年）。

二、操作流程：

（一）借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：

1、《购房抵押借款合同》原件

2、所购住房《房地产权利证明》原件（有）。

（二）交行审查同意后，有关当事签订《变更协议》。

（三）办理《变更协议》公证。

（四）办理增补保险手续。

（五）办理借款期限变更记手续

三、贷款年限可以变更吗

贷款年限不可以变更。

贷款期限一经确定，在贷款期间内更贷款期限。如发生提前还款，借，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑，办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。

贷款步骤：

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、屋评估、确定贷款金额、双方拟金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合，中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具住房款金额及期限预审

2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交借款人工资收入及住房公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工工资收

3、选择贷款担保方式；

4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方；

5、填写住房公积金贷款申请表并按要求提交全部贷款申请资

6、审核、审批、审核；

7、签订借款合同等手续。

法律

《住房公积金管理条例》

第二十六在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。