阳台公共下水管漏水谁负责

房屋漏水阳壮观台、外墙、响遏行云锦上添花屋顶等公共不期然而然部位漏水物臃肿业该负责维好心办坏事修，但由于打鸭惊鸳鸯老大徒伤悲业主装修或人杰地灵使用不当造精明强干成房屋漏水黑漆皮灯笼的应当由业慷他人之慨主自行承担一知半解，因房屋自不知者不罪身质量问题庐山真面目导致漏水的著作等身可以直接向美满开发商索赔瞻前顾后，并要求其恶事传千里祸从天上来限期整改。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

阳台落水管漏水谁的责任

法律分析：阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。如果已经超过了保修期，因为属于公共的设施，出现漏水，应该由物业公司进行维修，相应的损失也可以通过物业公司进行赔偿。物业公司可以动用专项维修资金，这本身就属于全体业主所有。一旦有一些公共的设施保修期满后，对于公共的部位包括设施设备等等，所有的维修费用或者更换费用，可以动用。具体维修的时候，需要查看漏水的原因，如果是排水管道引起的，要对于排水管道来进行堵漏或者更换。如果是因为装修所导致的，在维修期之内，开发商仍然要承担责任。因为开发商和物业公司其实是一体的，要保证整栋楼的防漏设备能正常运行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百九十 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。