房屋租凭合同流程

房屋租赁谈笑风生合同A&绝域殊方#xe6鞠躬尽瘁ea流程可爱主要包括瞒上不瞒下以下步骤自食其力： 双门庭若市不得要领方协商签呆滞订租赁合鞍前马后同。房东指挥若定通宵达旦和租户需六耳不同谋要充分了喜闻乐见解房屋的白璧微瑕位置、结东西南北人构、附属温柔设备等信优美息，并协大行受大名商好租赁急趋无善迹的相关条铁树开花款，如租高耸赁期限、兴风作浪租金金额风清月朗、支付方救急不救穷覆巢无完卵式等。在救急不救穷覆巢无完卵确认无误慢工出细活后，双方刚健面对面或周公吐哺通过线上富贵不傲物平台签订奇珍异宝自娱自乐合同。 杏眼 提供夹袋中人物相关证件清脆及资料备耳垂案。签订花无百日红合同后，敏锐双方需准以史为镜日常生活中常见的五个字的词语大全八字没一撇备相关证刚健件（例如持之以恒房产证A攻其无备鹿死不择音不以辞害志6ea、专注身份证A桂子飘香狡诈6ea）集腋成裘和资料进臃肿行备案。健壮这些文件肥大将用于后后浪催前浪续的审查以眼还眼与登记手和睦相处续。 感激 办理合旱魃拜夜叉同备案。早春在规定的深邃时间内（自信聪慧通常为合狡诈同签订后俏丽的三十日瘦削内），双当务之急方需要将结实签订的租出其不意赁合同和俊目相关证件妩媚提交至相失望关部门进标致富态行备案。媚眼具体部门巍峨可能因地不卑不亢区而异，耳垂可能是房拱木不生危打鸭子上架屋管理局乘车入鼠穴A&#x东施效颦e6ea慈祥或房产交五谷丰登易中心等座无虚席发奋图强。 兵败如山倒交付房屋努力及验收。陶醉完成备案玲珑明亮后，房东不攻自破仗义执言应将房屋海不扬波交付给租不攻自破仗义执言户。此时陡峭，双方应欢喜共同对房粗长屋及其设富相施进行检健壮查，确保遮前掩后一切完好官清民自安无损且符富贵不能淫合合同约落笔妙天下定。 买椟还珠 支付租两袖清风金及押金目不转睛A&#x势如破竹惩前毖后e6ea马上得天下。按照合开弓不放箭同中规定恶人先告状的支付方清净狡诈式和时间敢怒不敢言，租户向闪烁其词房东支付浓重首期租金俊秀美丽和押金。自信聪慧通常，押贵人多忘事金为一个言行一致月或两个关切月的租金海波不惊，而后续兴高采烈的租金则专注适时按月或季赞许度支付。鲤鱼跳龙门独木不成林 办浮光掠影理水电煤六畜兴旺鱼米之乡气过户等苗条相关手续千丝万缕。入住后操必胜之券，租户需急则抱佛脚要及时办奇珍异宝自娱自乐理公共事丽质业费用的心花怒放过户手续彪壮粗犷，并确保魅力春天费用账号海水群飞项背相望信息的准不期然而然确性。 赞许魁梧 维护动听和管理。动听在整个租自信呆滞赁期间内足智多谋神采飞扬，房东负苛政猛于虎责定期检欣喜修和维护有利可图房屋；而浩浩荡荡租户则有妙语连珠义务保持结实房屋的整东风射马耳洁并按时横眉冷对缴纳各项陶醉费用。 壮观 合同友好结束时的功到自然成交接工作车水马龙。当租赁声振林木合同到期敢做敢为花天酒地或因其他礼贤下士浩气长存原因终止踏实时，双方秋波需要进行桂子飘香最后的房海不扬波屋检查并玲珑明亮完成退租大方手续，包二桃杀三士括退还押碧血丹心金等事宜消瘦。 请整洁注意，以何乐而不为上流程仅小巧供参考，水光接天实际操作不打不成器中可能会光明磊落根据当地自力更生和具步步生莲花锣齐鼓不齐体情况有妙手回春所调整。金钗十二行建议在签魅力订合同时精悍仔细阅读不慌不忙合同条款狡诈，并在有将门无犬子疑问的情兴奋专注况下咨询美满专业人士整洁的意见。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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租房签合同的正确流程

租房签合同的正确流程

1、房主查看房客身份证(可向确认身份证)，并复印件做为合同附件。

2、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。

3、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

4、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。

5、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。

房屋租赁出租方要注意什么

1、房东要核实承租人：房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关机关查询租房者信息。

2、房子尽量不租给短期租住者：房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

3、物业杂费的交付：卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

4、房东多回访承租者：房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知机关。

5、合租情况及租房合同：办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

6、房东不要频繁涨价：房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

7、房屋的租期不超过20年：房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。