房屋租赁合同有法律效力么

法律分析：房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力，所以并不是所有的租赁合同都有法律效力的，如果不符合法律规定的，就不具有约束力。

一、合同无效的法律后果有什么

合同无效不具有法律约束力和履行效力。一般来说，合同一旦依法成立，就具有法律约束力，但无效合同即使成立，也不具有法律约束力，因为违反了法律、行规的强制性规定或损害了国家和社会的公共利益。无效合同自始无效。所谓自始无效，就是合同从订立之日起就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。已履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式将当事人的财产恢复到合同订立前的状态。合同被认定为无效后，过错方应当对无过错方承担缔约过失责任，即当事人违反诚实信用原则，给对方造成损失的赔偿责任。

二、怎样起诉离婚财产分割

起诉离婚财产分割：

1、夫妻共同财产是夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产一般应当平等分割，必要时可以不平等。有争议的，人民应当依法判决；

2、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定对双方都有约束力。也就是说，一旦财产是夫妻共同所有的，就具有法律效力，不能随意改变；

3、在夫妻财产制度中，建立了夫妻共同财产法定制度和夫妻共同财产约定制度。

三、借款协议书的法律效力规定是怎样的

依据我国法律规定，借款合同的效力的认定，主要看合同是否依法成立的，依法成立的合同就具有法律效力，是具有约束力的。

借款到期，如借款人逾期不还，从借款到期之日的次日起三年内，出借人可向提出诉讼。如果借款人拒不归还，可以到申请支付令或起诉，否则诉讼时效超过，就转成自然债务，不再支持了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

民法典于2021年1月1日生效。