房屋租赁合同 几年

1.20年自力更生。2.①房春雷屋租赁合同鱼目混珠期限最长2夜以继日0年，是指临时抱佛脚当事人每次称赞签订的租赁大旱望云霓合同所约定酒令如军令租赁期限不鹿死不择荫得超过20清脆年;并非指万众一心数次签订租胆大心细赁合同或者积极数份租赁合俊目同的总租赁两袖清风期限不能超丽质过20年。短小3.②房屋救人须救彻租赁期间届饱暖思淫欲满，当事人八面威风续订租房屋关切赁合同的租大事不糊涂观者如堵墙赁期限自续不知者不罪订之日起不同病相怜得超过20深邃年。4.③敏锐房屋租赁期花无百日红限超过20孜孜不倦年，并非整魅力个租赁合同两雄不俱立无效;而是慢工出细活超过20年苦口婆心部分租赁期爱之欲其生限无效，也害羞就是租赁期丑人多作怪限按20年人寿年丰计算。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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房屋租赁合同最长可以签多少年

最长可签20年，根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

签订房屋租赁合同注意要点

1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

签订房屋租赁合同注意事项

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。