签订房屋合同注意事项

1.签房产合披荆斩棘同要注意的事赶鸭子上架项是：2.注脚踏两只船意选择品牌型豁达开发商；3.妙趣横生注意房产优美的影响；4.踏实注意选择良好名山胜水的地段；5.欢娱嫌夜短注意参考房屋名山胜水均价；6.注操之过急意房屋手续是掩耳盗铃回天无力否齐全、产权响遏行云治病救人是否明晰；7费力不讨好.注意交通、大行受大名超市、餐饮、粗长失望学校、银行、和谐公园、休闲娱豁达乐场所等基础病僧劝患僧的生活配套设消瘦施；8.注意报喜不报忧隔行如隔山物业管理服务风清月朗的质量。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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住房合约的注意事项有哪些？

一、房屋面积要写出来

我们应该确认好装修合同里写的面积和实际面积是否相符，是用哪一种计算方法的(实际面积或者建筑面积)，避免被坑

二、付款模式要写出来

装修合同上应该写清楚是分几次支付，分什么节点付，比如开工付30%，瓦工验收付款30%，木工验收付款30%，收/住一年后付款10%注意:不要一次性付款!!

三、违约金额要写出来

签装修合同前一定看清楚违约金是多少，不要等到中途后悔了被坑违约金，这个就不好处理了

四、监理/质检到场时间、次数要写出来

如果你选择的装修公司有包含质检服务的话，监理和质检人员应该写清楚到场时间，正常是隔两三天到场一次。

五、装修总金额要写出来

总金额要用大小写写清楚，还有各项目的对于价格，例如吊顶、地砖、水电等项目价格

六、装修保修、售后内容要写清出来

装修合同里一定要写清楚保修时间，保修哪些内容，例如水电保修多久，整体保修多久，坏了多久可以上门维修

七、装修合同附件要写出来

例如:装修图纸、材料单、报价单等等都是属于合同附件，这些都需要核对清楚后才双方签字盖章

八、含几张图纸要写出来

正常是没有提供任何设计图纸，如果施工方提供设计，应该先确认好设计包含哪些服务内容

九、施工的位置要写出来

如果是新楼盘的业主真的要注意，有一些实际房间可能跟房产证信息不统一，一定要核对清楚

十、装修增项要写出来

一些装修公司会有恶意增项来赚业主钱的习惯，所以装修合同上要写清楚，如果有增项应该怎么收费，最好增项不要超过总费用的5%

十一、工人安全责任要写出来

装修过程中会出现许多不可控的意外，工人如果在装修过程中受伤或者把业主财产损坏要在装修合同里面写清楚谁负

十二、装修杂费要写出来

例如:装修过程中的垃圾处理费、成品保护费、管理费等等，哪些收、哪些不收应该说清楚

十三、物业损失要写出来

如果装修过程中因为装修公司造成物业管理处的装修押金没有办法收回，我们的损失应该由装修公司承担，一定要写在合同里面

十四、装修周期要写出来

在装修合同上一定要写清楚装修周期，具体到哪一天完成，还应该注明装修周期是包含主材安装时间，还是只包括基础施工时间

十五、违约责任要写出来

甲乙双方的违约责任和相关的赔偿金额要写清楚，如果结款时间延后违约、工程完工时间延后要提前交代沟通清楚

例如:施工方故意拖延工期应如何处理，如何赔偿?