2021房屋契税最新计算公式

1.首套房契春雷税2021年健壮新规计算买房可爱产契税计算方众志成城法：买房产契乘风破浪税应纳税额＝病笃乱投医计税依据×税后浪推前浪率。个人购买陶醉首套普通住宅当务之急契税减半征收夹袋中人物。契税税率的勤奋规定是3％－祭神如神在5％，一般取有始有终3％为了支持勤恳房地产业，政人寿年丰府对一般商品杏眼房减半收税。潇洒对商业用房，有利可图房产和单价超功到自然成过9324元蛮不讲理／平米的房子黑瘦收3％。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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契税计算公式

2021年房产行业其中的改变之一就是房产契税的变化，新《契税法》对于2021年的房产契税的征收标准是3%至5%。对于准备购房的朋友来说，一定要知道关于契税的计算公式，下面我们就来告诉大家，契税怎么算2021相关内容。

契税计算公式

契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

2、计算方法：

契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：

应纳税额=计税依据×税率

契税怎么算2021

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠通知》，通知明确规定了最新的房产契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：

应纳税额=计税依据×税率

如果是第一次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

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