房屋两份合同装修合同

：装修合同就慧眼识英雄是为了房屋装钻研修而依照《中单薄华人民共和国欣欣向荣民法典》及有秀丽关法律规定、断送老头皮苍蝇附骥尾签订的合同。斜眼装修合同就是肚里生荆棘为了房屋装修赞许而签订的合同凛然不可犯患难见真情。这个合同是见义勇为依照《中华人峰回路转民共和国民法不吃烟火食典》及有关法勤恳律、法规的规可爱定，结合家庭见异思迁居室装饰装修瓜皮搭李皮工程施工的实富贵逼人来际情况，在双谈笑风生方在平等、自绳锯木断愿、协商一致慈祥的基础上，就强健发包人的家庭瓜皮搭李树居室装饰装修强壮工程（以下简称赞称工程）的有博古通今关事宜达成的绳锯木断协议。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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什么是购房双合同？买房时如何辨别双合同

你知道什么是购房双合同吗？购房双合同也被称为阴阳合同，这样的合同虽然也具有法律效应，但是会损害到买家的利益，所以合同绝对不可以乱签，更要仔仔细细的查看合同中的每一项内容。除此之外人们还要懂得分辨双合同，你知道买房时如何辨别双合同吗？具体的方法有哪些呢？

什么是购房双合同？

1、双合同，就是买房时会签写两种合同，一种是正常的商品房买卖交易合同，另一种是以装修合同或者装修提升合同甚至是变更装修标准价差和房屋增值包服务费等多种名目体现，两个合同加在一起是这套房的总房款。说白了最大的风险就是房子一旦出问题，开发商怎么承担责任，怎么给你赔钱，一不小心就是哑巴吃黄连，有苦难言。

2、双合同是否合理合法一直备受争议，截至目前来说，是没有楼盘因为签订双合同而被处罚。但是对于要买楼的市民而言，如果不接受开发商双合同的规则，就好有可能无法顺利的进行买楼，对于准备要买楼的市民来说，双合同也都成为了如今购房时的潜规则。

买房时如何辨别双合同

有一种双合同是开发商为了规避的而衍生出来的一种新合同形式。由于对对高价楼盘实行限价措施，开发商则拿出双合同的办法来规避，即买家购房时签一份符合指导价的购房合同，一份挂以装修费等名义的补充协议。

买房人签订双合同：

1、首付款和还款压力必然增加

2、双合同对责任的认定和违约金的支付等方面将更加模糊，履行过程中会出现一些问题，譬如一旦延迟交楼或出现其他问题，赔偿的标准难界定；装修的质量只能在交付的时候发现，如果交付的时候没有质量问题，在以后的使用中出现问题的话，维权很难。

3、如果地段上涨过快的话，开发商可能会主张合同无效，然后以更高的价格卖给其他人，这样的风险也是存在的。

这种情况是不难辨别的。一旦开发商以某种理由要求买房者签订两份合同，一份是正式的《商品房买卖合同》，而另外一份则是以装修合同或者装修提升合同甚至是变更装修标准价差和房屋增值包服务费等多种名目体现，而两份合同加起来的房款才是房屋总价，那么这个楼盘就是部门限价销售的房子，这个时候应该慎重。

4、还有一种双合同是卖房人将房屋过户给买房人之前，房子还在卖方名下，卖方再一次将房子卖给第三人，这样的就会出现一房两卖的情况。

买房时如何辨别双合同？一般来说，在签订合同之前，对方都会先抛出橄榄枝，然后再说签合同的诸多好处，他们的说法一点都不可信，所以千万不要听从他们的建议签阴阳合同，这样以后出现纠纷的话很难维权。什么是购房双合同？看到文章的内容之后，这就不用多说了吧。