如何在公租房遭遇拆迁时获得合理补偿？

公租房拆迁补偿可协商解决，标准包括按私有产权房90%补偿或提供低于43平方米的安置房，也可选择货币补偿或其他安置方式。公租房拆迁与商品房拆迁的区别在于补偿对象不同。承租人可获得搬迁费、装修补偿和停产停业损失等补偿。具体办法由相关部门制定。

法律分析

1、公租房拆迁补偿可以协商解决。应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方委托相关单位办理拆迁事宜，会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起诉讼，要求予以裁决。

2、公租房拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

3、货币补偿，在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

公租房拆迁和商品房拆迁区别

公租房的所有权人并不是私人而是，所以公租房拆迁和普通住房拆迁最大的区别就是拆迁补偿的对象是不一样的。

承租人可以获得的补偿主要包括以下几种：

1、搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。

2、装修装饰补偿：承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿。

3、停产停业损失：如果被征收房屋是由承租人作经营使用，那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。楹庭的董*女认为，停产停业损失一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

结语

公租房拆迁补偿是一个需要和被征收人共同协商解决的问题。会发布拆迁公告和补偿标准，但如果被征收人对补偿方式和数额不满意，可以通过协商或提起诉讼寻求解决。补偿标准可以按照私有产权房的90%进行补偿，或者根据被拆迁人的情况提供低于43平方米的安置房。此外，如果被征收人在其他地方拥有商品房，也可以选择货币补偿或安置房，具体面积由货币补偿数额确定。公租房拆迁与私人住房拆迁的最大区别在于补偿对象的不同。对于承租人来说，可以获得搬迁费、装修装饰补偿和停产停业损失等补偿。停产停业损失的具体赔偿标准由相关法规制定。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。