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土地互换后反悔违法吗

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-10-07 03:56:11
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土地互换后反悔违法吗

土地调换了以后一般是不能反悔的。口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明,无法判断其有效性,会有反悔的风险,土地互换最好是签订相关书面协议。土地调换合同的基本内容应该有哪些。(一)当事人的名称或者姓名和住所。(二)置换土地的权属、位置、面积。(三)置换土地的原用途和置换后的用途。(四)土地差价、地上附着物的补偿价。(五)拆迁安置途径与方式。(六)同意权属变更的意见。(七)履行期限和方式。(八)违约责任。(九)解决争议的方法。土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外,互换、转包和出租并不要求经发包方同意,只报备案即可。由此可见,承包土地互换完全由双方当事人自主决定,备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的,只要不违反法律规定或当事人约定,协议即有效。
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导读土地调换了以后一般是不能反悔的。口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明,无法判断其有效性,会有反悔的风险,土地互换最好是签订相关书面协议。土地调换合同的基本内容应该有哪些。(一)当事人的名称或者姓名和住所。(二)置换土地的权属、位置、面积。(三)置换土地的原用途和置换后的用途。(四)土地差价、地上附着物的补偿价。(五)拆迁安置途径与方式。(六)同意权属变更的意见。(七)履行期限和方式。(八)违约责任。(九)解决争议的方法。土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外,互换、转包和出租并不要求经发包方同意,只报备案即可。由此可见,承包土地互换完全由双方当事人自主决定,备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的,只要不违反法律规定或当事人约定,协议即有效。


土地调换了以后一般是不能反悔的。

口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明,无法判断其有效性,会有反悔的风险,土地互换最好是签订相关书面协议。

土地调换合同的基本内容应该有哪些:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)置换土地的权属、位置、面积;
(三)置换土地的原用途和置换后的用途;
(四)土地差价、地上附着物的补偿价;
(五)拆迁安置途径与方式;
(六)同意权属变更的意见;
(七)履行期限和方式;
(八)违约责任;
(九)解决争议的方法。

土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外,互换、转包和出租并不要求经发包方同意,只报备案即可。由此可见,承包土地互换完全由双方当事人自主决定,备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的,只要不违反法律规定或当事人约定,协议即有效。

【法律依据】:
《农村土地承包经营权流转管理办法》 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

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土地互换后反悔违法吗

土地调换了以后一般是不能反悔的。口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明,无法判断其有效性,会有反悔的风险,土地互换最好是签订相关书面协议。土地调换合同的基本内容应该有哪些。(一)当事人的名称或者姓名和住所。(二)置换土地的权属、位置、面积。(三)置换土地的原用途和置换后的用途。(四)土地差价、地上附着物的补偿价。(五)拆迁安置途径与方式。(六)同意权属变更的意见。(七)履行期限和方式。(八)违约责任。(九)解决争议的方法。土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外,互换、转包和出租并不要求经发包方同意,只报备案即可。由此可见,承包土地互换完全由双方当事人自主决定,备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的,只要不违反法律规定或当事人约定,协议即有效。
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