强制执行迁出房屋时可以调解吗

可以。执行期间，双方当事人可以和解，具有法律效力。和解协议执行完毕后，执行案件即告执结。《民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

此外，强制迁出房屋被搬出的财物，由人民派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产中的规定》第六条之规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。”

一、执行仲裁裁决的程序是什么？

(一)申请执行

义务方当事人在规定的期限内不履行仲裁裁决时，权利方当事人在符合前述条件的情况下，有权请求人民强制执行。当事人申请执行时应当向人民递交申请书，在申请书中应说明对方当事人的基本情况以及申请执行的事项和理由；并向提交作为执行依据的生效的仲裁裁决书或仲裁调解书。

(二)执行

当事人向有管辖权的人民提出执行申请后，受申请的人民应当根据民事诉讼法规定的执行程序予以执行。人民的执行工作由执行员进行。

1、执行员接到申请执行书后，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行仲裁裁决所确定的义务，如果被执行人逾期再不履行义务的，则采取强制措施予以执行。

2、被执行人未按执行通知履行仲裁裁决确定的义务，人民有权冻结、划拨被执行人的存款；有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的财产；有权强制被执行人迁出房屋或者退出土地；有权强制被执行人交付指定的财物或票证；有权强制被执行人履行指定的行为。

3、被执行人未按仲裁裁决书或调解书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；未按规定期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。人民采取有关强制措施后，被执行人仍不能偿还债务，应当继续履行义务。即申请人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民子以执行。当被申请人因严重亏损，无力清偿到期债务时，申请人可以要求人民宣告被执行人破产还债。

4、在执行程序中，双方当事人可以自行和解。如果达成和解协议，被执行人不履行和解协议的，人民可以根据申请执行人的申请，恢复执行程序。被执行人向人民提供担保，并经申请执行人同意的，人民可以决定暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民有权执行被执行人的担保财产或担保人的财产。

二、如何强制执行债务人的房产

债权人可以申请强制执行，但需要先通过判决。强制执行过程具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。