离婚时怎么才能保证房子能留给孩子

双方可以就房子的归属进行协商，在离婚协议中约定留给孩子，在法律上是有效的。

一、如何让儿子继承全部遗产

让儿子继承全部遗产可以直接写一个遗嘱，明确要求将所有财产留给儿子，去公证机构进行公证，或者现在以公证的方式直接赠与，都是可以保证所有财产的有效归属的。

很多人会想当然的以为，只有一个孩子，今后自己所有东西都理所应当是留给他的，不需要立遗嘱。但从法律层面看，是不一定的。就算只有一个孩子，下面这3种情况，还是建议您订立遗嘱。

1、如果您父母、配偶都在世，法定继承人不止孩子一人，您只想将财产给孩子，那就需要通过订立遗嘱来实现。

2、如果孩子已经结婚，但您不想让孩子的配偶分割这笔遗产，尤其是子女夫妻关系已经不稳定的情况下，订立遗嘱也是很有必要的。

3、如果您名下财产很多，孩子不完全掌握所有财产，最好订立遗嘱，并明确具体的遗产范围。

二、子女婚内意外放弃抚养权的协议有效吗

婚内关于孩子抚养权协议没有效。法律规定子女的抚养权只有在办理离婚的时候，在离婚协议书上约定才具有法律效力，而且必须是双方自愿签订，并且双方也不能通过财产约定书来约定孩子抚养权归属，在婚内或婚前签订的协议都是没有效的，不受法律保护。双方签订的离婚协议必须对孩子的抚养权归属和双方的财产、债务等问题协商一致。

三、父母离婚房子判给我能卖吗

父母离婚房子判给我是可以卖的，房屋所有权人有权处分该财产。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。

【本文关联的相关法律依据】

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。