开发商没有土地使用证对业主有什么影响?
来源:动视网
责编:小OO
时间:2023-10-08 16:44:30
开发商没有土地使用证对业主有什么影响?
法律分析。开发商没有土地使用证对业主的影响。1、没有《土地使用证》,不动产的物权不完整。2、没有《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
导读法律分析。开发商没有土地使用证对业主的影响。1、没有《土地使用证》,不动产的物权不完整。2、没有《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律分析:
开发商没有土地使用证对业主的影响:
1、没有《土地使用证》,不动产的物权不完整。
2、没有《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
开发商没有土地使用证对业主有什么影响?
法律分析。开发商没有土地使用证对业主的影响。1、没有《土地使用证》,不动产的物权不完整。2、没有《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。