70年产权和40年产权房有什么不同
来源：动视网
责编：小OO
时间：2023-10-11 20:43:45
70年产权和40年产权房有什么不同
二者区别如下：1.土地性质不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2.70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权的房屋则不可以办理迁户。3.一般40年产权的房子不计入限购套数。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。【本文关联的相关法律依据】。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。
导读二者区别如下：1.土地性质不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2.70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权的房屋则不可以办理迁户。3.一般40年产权的房子不计入限购套数。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。【本文关联的相关法律依据】。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。
二者区别如下：
1.土地性质不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。
2.70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权的房屋则不可以办理迁户。
3.一般40年产权的房子不计入限购套数。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。
【本文关联的相关法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
70年产权和40年产权房有什么不同
二者区别如下：1.土地性质不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2.70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权的房屋则不可以办理迁户。3.一般40年产权的房子不计入限购套数。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。【本文关联的相关法律依据】。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。
