产权40年和70年的区别有什么

法律分析。产权40年和70年的区别有：产权40年的为商业、旅游、娱乐用地，产权70年的为住宅用地；产权40年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年；产权40年的一般不受限购影响，产权70年的受限购影响。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。

法律分析。产权40年和70年的区别有：产权40年的为商业、旅游、娱乐用地，产权70年的为住宅用地；产权40年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年；产权40年的一般不受限购影响，产权70年的受限购影响。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。