项目备案流程

一、建设项目备案流程是什么
1、建设项目备案流程是：
（1）编制可研报告，取得“立项批复”，国土局“用地预审意见”，环保局“环境评估审查意见”等文件之后，委托招投标代理公司完成设计招投标；
（2）发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”等文件，完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”，完成初步设计及概预算编制；
（3）征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等，开始施工。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇核发建设工程规划许可证。
城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
二、项目备案需要提交哪些材料
项目申报单位在申请项目备案时，应当提供以下材料：
1、备案申请；
2、项目单位须填报《贵州省基本建设投资项目登记备案申请表》；
3、项目建议书或可行性研究报告；
4、申报单位的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证复印件、房开资质；
5、资金证明材料（提供验资报告或由有关银行出具的资金证明材料，资本金不得低于项目总投资的百分之三十）；
6、环保局出具的环境影响评价选址意见；
7、节能评估意见；
8、建设局出具的项目选址意见书和项目用地规划许可证；
9、国土资源局出具的土地使用证或有关的用地协议；
10、属房地产开发项目的，房开企业须提交相关开发协议；
11、项目涉及的对口主管部门或所属乡（镇）意见；
12、涉及性项目须提供县级以上的相关纪要或文件；
13、根据有关法律法规应提交的其他文件。