水电费未交，租房跑路后果严重

未按时缴纳水电费是否构成违约？根据《民法典》的相关规定,已签订合同的租客未按期缴纳水电费就搬走属于违反租房合同的行为,需承担相应的法律责任。房客欠电费跑了可以到进行诉讼,追回相关的水电费。民法典规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律分析

一、未按时缴纳水电费是否构成违约？

违反租房合同。根据《民法典》的相关规定,租客与房东之间已签订合同,因此未按期缴纳水电费就搬走属于违反租房合同的行为,需承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房客欠电费跑了怎么办

房客欠电费跑了违法了。可以到进行诉讼。

可以依照合同的约定向有管辖权的提起诉讼,追回相关的水电费。

对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,是可以解除合同的。解除合同就是可以让对方搬家。

合同的解除在法律上,有约定解除权和法定解除权,虽然签订的合同中,有“甲乙双方不得以任何名义终止合同”,并且约定了高额的违约金,但是在判决中,不会采纳这个的。所以是可以解除合同的。

对方损坏的东西,可以要求其赔偿。

民法典规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护;有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。

结语

未按时缴纳水电费构成违约,需承担相应的法律责任。房客欠电费跑了可以到进行诉讼,追回相关的水电费。民法典规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。