婚前购房、婚后是否算共同财产

婚前买房婚后办房产证不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

婚前买房婚后还贷算夫妻共同财产吗

婚前买房婚后还贷算不算共同财产, 需要分情况讨论。1.如果婚前夫妻一方贷款买房, 婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。2.若是房产登记在支付首付一名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产。

婚前的房产婚后卖掉是共同财产吗，婚后卖掉婚前房产算共同财产吗

婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：

1、若房产是由一方婚前全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者个人所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者个人所有，不属于夫妻共同财产。

2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房子，房产证上写的是男方名字。算夫妻共同财产吗

婚后买房，房产证上只有男方的名字，该房产的所有权归属需要根据不同情况具体确定：

1、婚后共同出资全款或者按揭的，属于婚后共同财产。

2、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产。

4、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。

婚后买房子，一定属于夫妻共同财产吗

婚后买房者不一定属于夫妻共同财产。如果婚后双方有特殊约定的，或者一方父母出资买房，房产证只登记了夫妻一方的名字的，视为父母对一方子女的赠与，则买的房子不属于夫妻共同财产，而属于一方的个人财产。

男方婚前按揭买的房子，婚后算夫妻共同财产吗

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。 该内容由 何丽霞律师 和 律说律答 共创回答