怎么和二手房业主签二手房买卖合同

和业主签二手房买卖合同应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。

一、土地转让协议书怎么写才合法

土地转让协议书的合法书写是：

1、当事人的名称或者姓名和住所；

2、转让土地的性质、面积、具体地理位置；

3、土地使用期限、土地使用权的具体状况；

4、土地转让的协商价格；

5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式；

6、违约责任、违约责任的赔偿方式；

7、争议解决方式、不可抗力的情形；

8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。

二、租房合同必备哪些条款

根据我国法律法规，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。租房合同中主要应该包括下列条款：

一、当事人姓名或名称及住所；

二、标的物，即租赁的房屋：

在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；

三、租赁用途；

四、租赁期限；

五、租金及交付方法；

六、修缮责任；

七、变更与解除合同的条件；

八、转租的约定；

九、违约责任；

十、争议的解决方式。

三、回迁房买卖协议有什么内容

回迁房买卖协议一般包含以下内容：

1、买卖双方的姓名、住所等基本信息；

2、回迁房的基本情况；

3、价格；

4、房款的支付时间和交付房屋的期限；

5、权利义务；

6、违约责任；

7、争议解决办法。

根据《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。