租客提前退租租金怎么处理

来源：动视网责编：小OO 时间：2023-10-15 19:18:50

租客提前退租租金怎么处理

房东可以扣留提前退房的租金作为违约金，除非合同规定无效条款，否则需承担押金损失。合同内一般约定提前退房不退剩余租金，押金退还情况也应合同执行，如没有相关约定，则双方协商退还部分或全部押金。法律分析；提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本上是租户方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，否则就需要承担押金赔偿的后果。首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定。一般情况下，剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。如果合同内没有以上相关约定，因为房客提前退房，剩余租金可不退还。租房押金由双方协商解决，可以全部退还或部分退还，只需达成一致即可。法律依据；《民法典》第562条。

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导读房东可以扣留提前退房的租金作为违约金，除非合同规定无效条款，否则需承担押金损失。合同内一般约定提前退房不退剩余租金，押金退还情况也应合同执行，如没有相关约定，则双方协商退还部分或全部押金。法律分析；提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本上是租户方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，否则就需要承担押金赔偿的后果。首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定。一般情况下，剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。如果合同内没有以上相关约定，因为房客提前退房，剩余租金可不退还。租房押金由双方协商解决，可以全部退还或部分退还，只需达成一致即可。法律依据；《民法典》第562条。