办理装修贷款要注意哪些问题

很多人将自己的全部积蓄都花在了买房上，所以到了装修的时候就显得捉襟见肘。为了帮助购房者走出这一困局，不少银行推出了装修贷款，如果你想申请此项贷款就必须注意几个问题，具体如下：

通过贷款机构办理装修贷款想要成功获贷，还需要借款人注意以下几点：

1、装修的房子需要是借款人本人的；

2、装修贷款的钱会直接打入装修公司账户中，不会发放给借款人；

3、装修贷款的最长贷款期限为五年；

4、申请装修贷款需要提供装修合同或协议。

此外，不管通过哪些贷款机构办理装修贷款，借款人都要有良好的信用记录和足够的还款能力，因为良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率，也可以增加装修贷款的额度。所以，在日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的。

相关知识拓展延伸

个人信用空白如何申请装修贷款

所谓的信用空白，主要是指没有使用过信用卡、没有办理过贷款之类的信用交易。而信用空白也确实会影响到申请装修贷款，如果你是在没有抵押物的情况下申请装修贷款，那么贷款机构一般都要求申请人要有良好的信用记录，只有少数贷款公司接受信用空白者申请。

因此，如果借款人信用空白，最好提供一定的抵押物后再申请装修贷款。有房产、汽车等抵押物“撑腰”，只要你没有很严重的不良信用记录，都可以申请到抵押物评估价值6－8成左右的装修贷款。当然，稳定的收入来源、满足申请贷款的基本条件还是必须要具备的。

另外，如果没有抵押物、又是信用空白，那么最好找银行以外的小贷公司申请装修贷款比较好，因为这类机构的要求不会那么严格，在个人信用这方面会放得更松一些。

一、房屋抵押贷款买房可以吗

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市的需要。

其实，抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上，比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付，不如先将装修资金用在首付上，然后将抵押贷款的钱用来装修。

据了解，用房屋来作抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监管的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。